Аренда жилья. Основные аспекты сдачи жилья в аренду

26.06.2019 13:12 2

Аренда жилья. Основные аспекты сдачи жилья в аренду

Сейчас нет проблем, чтобы сдать квартиру в аренду, особенно в крупном городе, где всегда есть спрос. Но это только на первый взгляд кажется, что все, что нужно для сдачи – это просто выложить объявление о сдаче на соответствующих площадках. Но на практике это не совсем так, ведь чтобы получить надежного арендатора и не беспокоится за свое жилье, нужно проделать определенную работу.

Многие люди, по тем или иным причинам, живут на съемных квартирах. Такими причинами могут быть отсутствие собственного жилья, проживание в новом городе, и многое другое. Это значит, что спрос на квартиры в городах, особенно крупных, будет всегда.

Что нужно сделать для сдачи жилья в аренду?

Для начала необходимо сопоставить между собой стоимость аренды за месяц и внешний вид квартиры. Цена формируется преимущественно по количеству комнат, но определенная наценка выполняется и по внешнему виду квартиры, и по ее наполнению. Чтобы было проще, можно рассмотреть стоимость аналогичных по параметрам квартир в выбранном районе. Также нужно понимать, что всегда выполняется определенная наценка за близость к транспортным остановкам или метро.

Что касается внешнего вида, то совсем убитые квартиры сдавать нет смысла, так как спроса не будет. Хотя бы небольшой визуальный ремонт провести стоит. Для среднего ценового сегмента нормальным явлением выступает наличие телевизора, холодильника, стиральной машины, интернета. При этом устанавливать особо дорогую технику тоже не всегда нужно, главное, чтобы она работала исправно.

Работа с арендатором

Снять жилье или купить недвижимость через агентство всегда проще, так как организационными вопросами заниматься будет именно риелтор. Разумеется, его услуги оплачиваются отдельно, но за это владелец жилья избавляет себя от хлопот по поиску арендатора.

Агентство обычно отбирает несколько претендентов на жилье, а уже владелец жилья должен окончательно определиться с постояльцем. Пускать всех подряд не нужно. Главное, чтобы арендатор исправно платил аренду, а об этом говорит место его работы. Но снять двухкомнатную квартиру на длительный срок нельзя без договора аренды, где будут прописаны условия взаимодействия между сторонами. В интересах владельца жилья внимательно осмотреть квартиру после того, как закончится срок аренды. Техника и мебель должны быть целыми, а долгов по коммунальным услугам быть не должно.

Следующая новость
Предыдущая новость

В Средиземное море вошла авианосная группа США: озвучены цели Настя Приходько побрилась налысо и представила новый клип На Донбассе изъято рекордное количество оружия и боеприпасов На Полтавщине 50 рыбаков унесло на льдине После дневного затишья вечером под Донецком вспыхнули бои

Лента публикаций