Нефть Brent
$73.30
+3.08%
6
Досадные ошибки в ремонте и как их избежать
Ремонт квартиры является долгосрочным вложением времени и денежных средств. Будет ли оно выгодным, а еще окупится ли, будет зависеть от готовности избегания ошибок, которые допускаются до старта ремонтных работ и во время него.
В статье собраны главные ошибки ремонта, итог которых (в наилучшем случае) потребуется переделывать, а в худшем они будут фактором для регулярного дискомфорта и ощущения разочарования.
Обратите внимание, что главная цель статьи – предупредить вас, чтобы ремонт не стал для вас настоящим стрессом, который способен заняться на несколько лет.
Если вы уже решились на ремонт, но не знаете с чего стоит начать и на что важно обращать внимание, читайте этот раздел.
Не согласованы требуемые изменения
Это выручит тем, что вы поймете, где и какая стена в доме, сможете избежать судебных тяжб и трудностей с законом, а также сохраните целостность строения. Не будет и разбирательств, если после перепланировки вы планируете продавать квартиру. К слову, уведомлять про изменения можно и постфактум (если речь идет не о стенах), но есть нарушение, то ремонт потребуется переделывать, возвращая все, как было.
Нет сметы и плана ремонта
При отсутствии сметы это может привести к затяжным ремонтам, экономии на инженерных коммуникациях, в ущерб качеству, их скорому сносу и дополнительным затратам. Без плана не получится грамотно рассчитать размещение предметов мебели, розеток, нужное число выключателей. Квартиру сложно сделать по-настоящему эргономичной и удобной. При подготовке к ремонтным работам следует просчитать все заранее, присмотреться к цене материалов, которые приглянулись вам и выведите сумму, которую вы можете потратить на это сразу. После пересчета всех запланированных трат прибавьте сверху еще 15% общей суммы на случай непредвиденных трат. При составлении плана следует выбрать единственно правильное решение размещения предметов мебели и нужных коммуникаций. Это можно делать своими руками после замера жилья. Посредством онлайн-программы для создания проектов или пригласите к себе специалистов.
Взяться за капитальный ремонт без опыта
Отсутствие опыта не даст понять, что при крупном и долгосрочном ремонте важны не просто умелые руки, а также строительный опыт (но это тоже крайне важно), как навыки организатора и руководителя. Перед тем, как начать реализацию, следует организовать закупку стройматериалов и привезти их вовремя, а также четко понимать шаги проведения работ, а еще какие электроинструменты могут потребоваться. Часто цена н специнструменты и оборудование не берется во внимание. Как тог, ремонт остановится или его потребуется переделать из-за неверно выбранной техники для проектной реализации.
Выбор в пользу дешевых мастеров
Ремонт без ошибок реален, но могут быть проблемы. Стоимость квадратного метра должна быть экономически обоснована, а если цена услуг какой-то бригады или компании сильно отличается или не все услуги будут входить в стоимость и при ремонте появятся неожиданные платные услуги, или на вас ляжет довольно много вопросов по организации. Это может привести к дополнительным временным и денежным затратам. За то время, которое затрачено на логистику и организацию вы могли бы заработать деньги и при этом сэкономить нервы.
Стоит выбирать профи, которые имеют четкий перечень услуг, и стоимость на работу которых будет включать в себя перевозку (заказ, приобретение и доставку всех нужных материалов по нормальной цене). Цена будет формироваться после визуального знакомства с объектом, с учетом всех пожеланий. В таком случае почти всегда вы сможете получить точно то, о чем вы и мечтали. В идеале полная стоимость и сроки проведения будут зафиксированы по договору. При этом на случай незапланированных обстоятельств к дедлайнам можно добавить пару-тройку недель дополнительного времени.
Долго обходиться лишь косметическим ремонтом
Если в течение долгого времени откладывать замену сантехники, водоснабжения и отопительной системы, напольную стяжку и выравнивание стен, то есть чувство ощущения зря потраченных средств, а качественно обновлять внешний вид квартиры будет все сложнее. Ремонт потребуется обновлять чаще, появится риск нанесения ущерба соседям (из-за протечки, к примеру) и понести непредвиденные траты. Не старайтесь отремонтировать все и сразу, поделите зоны по степени износа и важности. Ремонтируйте все постепенно, чтобы избежать большого стресса и чувства постоянного беспорядка, подавленности. Как итог, выполнять косметический ремонт будет куда проще, а результат будет радовать вас намного дольше.
Выбор разных фирм для отдельных задач
Не взирая на то, что качество специальных работ разными подрядчиками, конечный момент воплощения проекта затянется. Разным фирмам по ремонте сантехники, электрики и остального будет сложно согласовывать порядок проведения задач, а еще сроки выполнения. Кроме того, предприятие будет нести всю ответственность за качество всех типов работ и выполнять их с учетом общего ремонтного плана.
Можно начать с этого момента, если:
Дело в том, что ремонт является именно тем случаем, когда выгоднее и лучше учиться на чужих ошибках, а не на собственных.
Сохранение площади во вред функциональности
Это по большей части ошибки самостоятельного ремонта. Эта ошибка проявляется в страхе забрать пару-тройку см и сохранении бесполезной площади. К примеру, в кухне принято решение не добавить 2 см для подоконника, потому что от этого стулья, стол, холодильник будут размещаться дальше. У основной рабочей поверхности сбоку будет отнято несколько см. Или другой пример – в ванной комнате уменьшится размер раковины, ванны и чего только можно, но останется огромный коридор, в котором лишь снимают пальто. Будет лучше добавить такие сантиметры до подоконника, чтобы получить лишнюю рабочую поверхность. А размещая розетки в откосах можно делать такую зону по максимуму полезной. Увеличивая ванну, вы точно выиграете дополнительное удобство и прибавите полезную площадь, несмотря на сложности в реализации процесса перепланировки. Так будет шанс делать место для отдыха и личного релакса.
Выбор фактурной и рельефной плитки
Если вы очень хотите такую плитку, то оформляйте ею лишь часть помещения, причем в том месте не должно висеть или прилегать ничего, а оставшуюся часть следует оформить гладкой плиточкой в тон. Освещение будет выгодно подчеркивать рельеф, а использование на отдельных участках следует ее настоящей изюминкой комнаты.
Плитка на стенах будет заходить за ванну
Это решение помешает создавать красивый и герметичный стык, и спустя время могут быть протечки. Чтобы избежать этого, следует укладывать плитку ровно до поверхности ванны, а сама по себе ванная будет заходить чуть под плитку. Как результат, у вас будет невероятно красивая зона для примыкания, без скопления воды и протечек.
Выбор в пользу простых обоев с штукатуркой или рисунком
Обои – минимальная эргономичность, и при желании кардинально поменять предметы мебели и комнатный дизайн, их потребуется заменять. При попадании веществ, которые не смываются – клей, жир, лак, краска – пытаться очищать особыми средствами, и после очищения может поменять цвет в местах обработки. Штукатурка – может начать трескаться, и за рельефной тяжело ухаживать, хоть она и выглядит красиво. Может появиться чувство прохладных стен внутри комнаты.
Лучше всего приобрести обои под покраску, и можно выбирать с рельефом или узором под штукатурку. Всегда можно будет перекрасить их, если вы поменяете предметы мебели или образовании пятен (место покраски высококачественным ЛКМ будет незаметным). Так появится возможность быстро заменить или даже освежить дизайн комнаты в любой момент, причем без большого ремонта. Можно также добавить авторский рисунок и сделать квартиру уникальной. Обязательно сохраняйте индекс цвета ЛКМ, чтобы всегда была возможность приобрести снова точно такую. Есть и нестандартное решение – можно применять и жидкие обои, которые смотрятся красиво и легко реанимируются при повреждениях. Их можно наносить как штукатурку, что добавит комнате тепловую и шумовую изоляцию.
Утепление лишь внутри
Это первая ошибка капитального ремонта. Проявляется она в желании утепляться всеми возможными методами, но лишь внутри помещения. Как итог, холод снаружи также, как и раньше дойдет до стены, она промерзнет, встретится с теплом при прогревании квартиры и на поверхности появляется конденсат.
Это в полной мере исключит гидроизоляцию и тепловую изоляцию, ради которой был использован утеплительный материал. Если бюджет ограничен и следует выбирать, то стоит начать с внешней квартирной изоляции. Так вы сможете сэкономить на отоплении в зимнее время и на кондиционере летом. Если этого окажется достаточно, то можно будет сохранить площадь внутри помещения.
Неудобно размещенные выключатели
Сюда будет входить отсутствие сквозных выключателей и их неудобное размещение относительно предметов мебели и входа. Для этого следует разместить пару выключателей, которые обслуживают единый световой источник. Один должен быть у спального места, а второй на уровне опущенной дверной руки на входе. Такие решение делает квартиру комфортной и удобной. Следует закладывать местоположение выключателей на этапе составления ремонтного плана.
Укладка ламината по одному и тому же контуру
В таком случае пол будет смотреться красиво, но без нескольких точек фиксирования крайне велика, что при эксплуатации покрытие начнет подниматься, и ремонт будет испорченным. Это же произойдет, если на полу после стяжки начнет заметны растрескивания. В месте трещин полы начнет скрипеть и отходить.
Закрытая зона под ванной
Монтаж полок из гипсокартона
Такие конструкции немобильные и их не получится перенести, быстро убрать или даже заменять. Обычно все оборудуют точечным светом, лампочки часто перегорают, а спустя какое- то время их замена будет отложена на потом. Так полки из гипсокартона станет бесполезной интерьерной частью, которая просто займет площадь. Лучше выбрать деревянные полочки, они бывают многосоставными и модульными, с возможностью поменять внешний вид конструкции или убрать частично. Их всегда можно будет перевесить или снять.
