Нефть Brent
$88.02
-0.45%
6Живя в городе, его суете поневоле начинаешь задумываться о том, что нужно что-то менять. Проще всего купить участок, построить дом и переехать в него. Тем самым вы избавитесь от шумных соседей, рева автомобилей и других раздражающих факторов.
Для любого строительства необходим земельный участок в зеленогорске, каким он будет и его местоположение каждый может выбрать по своему вкусу и самостоятельно. Однако стоит учесть некоторые нюансы при выборе земельного участка. Во-первых необходимо обратиться за консультацией к геодезистам, чтобы узнать все аспекты грунта. Если не учитывать все качества грунта, на котором будет вестись строительство, то можно столкнуться с неприятной ситуацией. Грунтовые воды подмоют грунт и вся конструкция в начале просядет, а затем и сооруженная конструкция может разрушиться.
При выборе места под строительство, нужно учитывать месторасположение этого участка, относительно населенного пункта. Чем ближе к городу, тем дороже будет стоить земля. А она сейчас стоит дорого. Наиболее подходящим участком для постройки собственного дома будет участок, размещенный возле леса или озерца. На таком месте, чистый воздух, природа и просто красиво. Эти факторы хоть и незначительные, но желаемые.
Огромной удачей станет, если через ваш будущий участок проходят коммуникационные линии. Это в разы удешевит строительство, ведь не придется с ноля их прокладывать. Тратить на это свое время и деньги. Также хорошо если рядом есть линии электропередач и газоснабжение.
А еще крайне необходимо знать какие заводы или предприятия находятся рядом с предполагаемым участком. Не будет ли рядом с вашей землей захоронения промышленных отходов или выбросов отравляющих веществ.
Завершив выбор участка необходимо подготовиться к оформлению этого места для будущего строительства. Процесс этот длительный и малоприятный, так как придется побегать по многим инстанциям.
Совет! Чтобы качественно оформить и составить договор о земельном участке необходимо учитывать основные положения и правильность выбора земли для постройки дома. Если строительство будет выполнено по индивидуальному проектированию. Тогда прописаться, проживающему в доме, не составит никаких проблем.
Одним из главных моментов есть разметка территории, где будет находиться данная постройка. Все эти моменты согласуются и выполняются благодаря продавцу консультанту. После завершения и подписания акта о купли-продажи, все технические и топографические акты остаются у покупателя. После чего, данный участок переходит вашу собственность.
Важно чтобы земельный участок был зарегистрирован государством как собственный или сдаваемый в аренду на длительное время. Ни в коем случаи нельзя заключать договор, если не соблюдаются эти условия. Необходимо, чтобы продавец сделал и заключил приобретение земли на покупателя. А как только земля переходит ваше владение. Покупатель имеет право встать в очередь на ее приватизацию.
Необходимым условием при оформлении земли есть выписка из Государственной регистрации ЕГРП, в которой предусматривается то, чтобы данный участок не должен быть заложен и арестован.
Авы знаете, что стоимость земельного участка, равна двадцати процентам от стоимости всего строительства.
Выбирая земельный участок вы можно сказать выбираете себе новую жизнь. И какую выбрать жизнь, выбирать именно вам. Приобретая земельный участок, вы автоматически становитесь землевладельцем, и вправе решать, что именно делать с ним.
