Как выгодно купить квартиру и не быть обманутым

21.02.2017 19:12 7

Покупка квартиры на сегодняшний день может обернуться для покупателя удачной сделкой или же негативными последствиями от неудачной покупки. Как выгодно купить квартиру и не быть обманутым

Многие покупатели не знают, на какие критерии ориентироваться при покупке, какая в обязательном порядке должна присутствовать документация с обоих сторон и даже общих правил регистрации договора купли-продажи. Поэтому, целесообразно изначально ознакомится с неким перечнем рекомендаций к проведению успешной покупки и потом приступать к просмотру возможных вариантов приобретения.

Подготовка к приобретению квартиры

Покупка жилого помещения – является весьма ответственным и сложным мероприятием, поэтому важно пройти подготовку прежде чем приобретать квартиру. Только после ознакомления с перечнем последовательных действий при покупке недвижимости, покупатель обеспечить себе удачное приобретение, а также сэкономит свои средства и нервы.

Изначально стоит задуматься о том, кто будет контролировать процесс поиска квартиры, проверкой наличия всей необходимой документации и контролировать сам процесс подписания и регистрации договора. Вариантов в принципе немного - можно самостоятельно проходить все этапы покупки недвижимости или же перепоручить дело профессионалу а именно риэлтору.

Обычно, работа хорошего риэлтора действительно более целесообразна нежели самостоятельное ведение всех этапов покупки. Конечно услуги специалиста обойдутся не дешево, в основном  от  2% до 6% от суммы самой недвижимости, но зачастую риэлторы более осведомлены во всех вопросах касающихся оформления, подбора вариантов и поверки всех данных будущего приобретения. Поэтому оплата услуг агентства, может уберечь покупателя  от ненужных затрат а также снизить риск покупки некачественной квартиры.

Нужно постараться определить свои реальные возможности. Может ли самостоятельный подбор и оформление будущего жилья соответствовать всем правилам для удачного приобретения, или все-таки лучше оплатить услуги опытного специалиста.

Вторичный рынок или застройщик

При анализе возможных вариантов приобретения квартиры покупателям тяжело определится между квартирами вторичного рынка или компании застройщика. На самом деле оба варианта имеют свои значительные преимущества и недостатки, поэтому ознакомившись с главными из них можно подобрать идеальный вариант для себя.

Квартиру на вторичном рынке можно купить уже с имеющимся ремонтом, в то время как новострой в любом случаи потребует отделки. Хотя квартиры от застройщика приемущественны чистой историей, ведь в такой квартире еще никто не жил. Но при этом купить квартиру у бывшего жильца безопаснее, так как квартира уже есть, и процесс оформления пройдет значительно быстрее. А вот оформить покупку у компании не только дольше, но и рискованнее, так как часто строительные фирмы продают еще недостроенные квартиры, но в случаи банкротства или отсутствия бюджета на строительство просто исчезают и приобретенная недвижимость так и остается в "подвешенном" состоянии.

Стоимость приобретаемой недвижимости

Каждый покупатель хочет купить квартиру в Смоленске качественную и комфортную квартиру по максимальной низкой стоимости. Сделать это можно на сайте http://www.grazhdanstroy.ru/. Точно также и каждый продавец пытается заработать побольше на продаже собственного жилья, поэтому большинству продавцов личных квартир свойственно скрывать недостатки объекта продажи или просто указывать несоответствующую сумму.

Поэтому, целесообразно ознакомится с общими критериями, влияющими на стоимость жилья.

первый и главный критерий определяющий цену на недвижимость - тип дома, в котором находится квартира, отношение топографического расположения объекта и доступная ему инфраструктура.

При покупке недвижимости в городских условиях, не менее важно оценивать стоимость с помощью анализа предложения и спроса.

Поэтому важно обращать внимание на имеющуюся транспортную развязку, отдаленность от центра города, наличия рядом заведений детского развития и множество других. Первостепенно стоит определить, в чем именно нуждается сам покупатель и только тогда путем анализа определять, соответствует ли, указана продавцом цифра реальной стоимости квартиры.

Следующая новость
Предыдущая новость

Госдеп и Пентагон согласовали план поставок Украине мощного оружия Новые тарифы на воду в Виннице Через неделю после указа Зеленского Сырский передал дела Кравченко Уругвай победил Саудовскую Аравию и вышел в 1/8 финала ЧМ Украина резко усилила свое присутствие на оккупированной части Донбасса

Лента публикаций