Любые капитальные сооружения имеют свойство деформироваться. Происходит это либо из-за каких-то недоработок или внешнего влияния, либо просто от времени. Для того, чтобы определять степень изношенности и безопасность сооружений, производятся процедуры по их техническому обследованию.
Техническая экспертиза соответствия, проводится для целого ряда объектов. Обычно, это здания общественного пользования, вроде жилых домов, магазинов и различных заведений. Однако, помимо зданий, промышленной оценки требуют и иные сооружения. Что попадает под них, и когда необходима оценка объекта?
Для поддержания надлежащей безопасности, обследование состояния здания регулярно производится всеми общественными сооружениями и коммерческими объектами. Это торговые центры, муниципальные объекты, жилые дома, и все, что может представлять угрозу при аварийном состоянии.
Проверка и оценка проводится при строительстве, при сдаче в эксплуатацию, а после, каждые несколько лет. Также необходимо проводить проверки после землетрясений, негативных воздействий на объект, или капитального ремонта, который связан с изменением конструкции.
Помимо зданий, экспертиза строительных сооружений проводится по отношению к мостам, стадионам, парковкам, эстакадным дорогам, и некоторым другим объектам подобного рода.
Промышленная оценка, после её проведения, позволит понять, в каком состоянии находится исследуемый объект. Это сыграет роль в дальнейшей судьбе сооружения. Результатами оценки может стать заверение безопасности, когда здание или сооружение в полном порядке, рекомендации по улучшению объекта, когда часть его находится не в лучшем виде. В этом случае, по соответствующим рекомендациям производится ремонт с укреплением конструкции, который исправляет ситуацию. Либо же, объект признается аварийным. В этом случае, как правило, его или капитально реставрируют, если возможно, или демонтируют по соображениям безопасности.
Но оценка, как правило, обычно является более глубокой. По результатам изучения свойств материалов, капитальности несущих конструкций и иным факторам, удается понять, какая степень безопасности у объекта, насколько велик риск его обрушения или деформации, и какова его сейсмологическая и физическая устойчивость. Это определяет необходимость укрепления объекта, рекомендаций по эксплуатации, а также дальнейшую частоту произведения подобных же экспертиз.