Проверка любого ЖК перед оформлением сделки

02.12.2021 9:53 1

Проверка любого ЖК перед оформлением сделки

Несмотря на то, что в Украине ведется огромное строительство нового жилья, трудно говорить о том, что этот сектор рынка полностью удовлетворяет запросы всех покупателей. Существует постулат о том, что «спрос рождает предложение», который касается не только позитивных сторон бизнеса. На сайте nakaz.ua, каждый, кто собирается купить квартиру в новостройке, может получить бесценную информацию, что избавит от тревог, волнений и финансовых потерь.

Каждый из нас, прежде чем покупать квартиру в том или ином городе, районе, пытается собственными силами проверить информацию о застройщике. Увы, существуют компании, которые, при всей своей успешности и кажущейся респектабельности, пытаются нагреть руки на ажиотаже строительного рынка и оставить доверчивых инвесторов без денег. Даже компании, которые уже много лет находятся на строительном рынке, могут в одночасье попасть под подозрение, процедуру банкротства и т.д.

Один из самых рискованных секторов строительного рынка, находится, конечно же, в Киеве. Большой город - большие возможности и это понимают мошенники, которые всеми силами пытаются привлечь, как можно большое инвесторов в будущее строительство и потихоньку раствориться в несовершенном строительном и юридическом кодексе Украины.

Прежде чем покупать квартиру, прельстившись небольшой ценой или уверениями риелторов в полной безопасности, следует попытаться не терять голову и не пытаться всеми силами, как можно скорее приобрести вожделенные документы на будущее жилье. Если вы не обладаете кругом профессиональных юристов, риелторов, то стоит обратиться к независимому инвестору, который проведет проверку ЖК по вашему заказу. Кто-то может сказать, что в сети сегодня есть много информации и можно самостоятельно найти компании, которые вызывают доверие. Информация, конечно, есть, но вот пользоваться ею могут не многие. Тем более что для доступа в госреестр потребуется регистрация на многих сайтах и умение сравнивать, казалось бы, вполне нормальные документы и справки.

Эксперт собственными ногами обойдет территорию будущего или уже ведущегося строительства. Сравнит размеры площадки с имеющимися в заявке на получения разрешения. Согласитесь, что очень немногие смогли бы заметить несоответствие в документах. К примеру, ЖК Пионерский (одно название как-то смущает), строит дом в 10 этажей, имея разрешение на возведение 9 этажного. Неровности поверхности вызывают необходимость строительства цокольного этажа, тогда ситуация с «лишним» уровнем, вроде понятна. Однако если собрались брать квартиру именно в Чабанах, то не стесняйтесь спросить в отеле продаж о несоответствии разрешения и реального количества этажей. Впрочем, даже если тут все в порядке, стоит обратить внимание, что на направлении Киев – Одесса сегодня ведется очень активное строительство. С одной стороны, хорошо, что есть современная трасса под боком. С другой: нагрузка на дорогу будет только расти и после завершения строительства в этом районе будет очень плотное движение транспорта.

Следующая новость
Предыдущая новость

Силовики по разному трактуют роль майора ВСУ в контрабанде сигарет из ОРДО На Донбассе задержаны четверо террористов. Еще один сдался сам Террористы атаковали позиции ВСУ возле Крымского Коломойский ведет переговоры о создании коалиции за Зеленского Морпехи ВСУ дали бой террористам под Мариуполем – у ДНР двое «двухсотых»

Лента публикаций