Нефть Brent
$73.30
+3.08%
7Перед началом проектирования объектов капитального строительства должен быть выполнен ряд инженерных изысканий:
геодезические;
гидрометеорологические;
геологические;
экологические.
К инженерным изысканиям геологической направленности относят, кроме анализа грунта под фундамент здания, также и геология для обеспечения строительного объекта местными строительными материалами, а также источником водоснабжения. Величина цены геологии для строительства иногда может превышать стоимость всех прочих инженерных изысканий, но важность и полезность геологической информации для обеспечения безопасности и успешности строительства с лихвой компенсирует все затраты застройщиков по этой статье расходов.
Строительство без тщательного изучения геологии застраиваемого земельного участка чревато возникновением одной или даже одновременно нескольких проблем:
сверхнормативное деформирование грунтового массива, служащего основанием под фундамент, и связанное с этим повреждение фундамента сооружения;
затопление земляных выемок под фундаменты, подвальные и полуподвальные помещения, траншей для прокладки подземных инженерных коммуникаций грунтовыми водами;
прорыв напорных подземных вод из глубоких горизонтов вследствие ослабления вышезалегающих водоупорных грунтовых слоев в результате инженерной деятельности;
выведение из равновесия, с потерей устойчивости, соседних, ранее сооруженных построек.
Так как цена некачественного анализа грунта под фундамент может быть очень и очень высокой, основная цель инженерной геологии – предотвратить эти и подобные проблемы, обеспечив соответствие проектных показателей строительного объекта геологическому строению территории, на которой ведется строительство.
В процессе подготовки к проведению инженерно-геологических понадобиться оформить ряд документов:
Работы по геологии для строительства выполняют по официальному договору, который заключает застройщик (или им уполномоченное лицо) и предприятие-исполнитель геологических работ. Заказчиком по договору может выступать также проектно-строительная фирма, которой требуются материалы по геологии для проектных расчетов.
Задачи, стоящие перед геологическими изысканиями, определяются техническим заданием. Техническое задание это двусторонне утвержденный (заказчиком изысканий и их исполнителем) документ, где указываются критерии, согласно которым будет контролироваться договорная работа, информация, необходимая заказчику, а также исходные данные по объекту проектирования (они необходимы инженерам-геологам для правильной организации работ).
Этапность (с установленной для каждого этапа ценой геологических исследований для строительства) договорных работ излагается в календарном плане.
Общая договорная цена геологических исследований грунта, а также каждой операции в отдельности определяется сметой.
Иногда, если заказчик интересуется методикой проведения геологических исследований или выражает желание более тщательно контролировать изыскания, то к договору дополнительно прилагается подробная программа изыскательских работ.
Координаты площади, на которой требуется провести геологические исследования.
Размеры проектируемого объекта.
Описание объекта (основные характеристики, фундамент, этажность и т. п.).
Максимальная строительная нагрузка на грунт.
Начинаются исследования с предварительной стадии. На участке изысканий изучается рельеф, намечают маршрут для буровых установок. Анализируются архивные геологические документы по району работ.
На следующей, полевой стадии собирают фактический материал. Проводят буровые работы, отбирают образцы грунта и воды из пробуренных скважин.
Завершающая фаза работ проводится в центре геологических исследований, где располагается лабораторно-испытательная база. Там выясняются физические характеристики грунтов, использующиеся в проектировочных расчетах. Окончательным результатом исследований является технический отчет, который и передается заказчику согласно техзаданию.
В основном, цена анализа грунта под фундамент определяется:
объемом работ на полевой стадии геологических изысканий;
их методами;
величиной транспортных расходов (расстоянием до участка работ).
