Нефть Brent
$73.30
+3.08%
8
Стоит ли строить большой дом – все минусы
Летом 2020 года, а также в прошлом на рынке недвижимости начала пользоваться спросом необычная группа услуг. Ее суть заключается в том, что есть огромный дом, минус которого в том, что вы используете лишь его часто.
Остальные же части следует законсервировать и изолировать (в том числе электричество и систему отопления). Вопрос – зачем строить такой большой дом? Приведем реальным пример. Есть мужчина, назовем его Александр.
Он решился на строительство для себя огромнейшего дома размером 20*12 метров, а на закономерный вопрос «Зачем такой большой?» он сказал, что всегда мечтал об этом.
Это при том, что у него небольшая семья – всего один ребенок и жена. Он участвовал в семейном бизнесе в 1990 году – в то время они владели парой торговых ларьков с едой. В 2000-х, когда Российская Федерация была на подъеме, а также стала получать куда больше средств от экспорта продуктов нефти, доходы граждан стали расти, равно как и оборот предпринимателей. Семейный бизнес разрастался, появлялись новые объекты, даже смогли выйти на вокзал. Семья в то время шиковала – поменяли машину на новую, купили несколько квартир.
Когда грянул кризис в 2008 году, Александр уже приступил к строительству дома, и на это уходило много денег. Из-за снижения спроса его заведения перестали быть столь рентабельными, как ранее, и пришлось заморозить строительство особняка. В 2014 году успех в делах и вовсе угас, из-за чего пришлось закрывать точки. Оказалось, что его «империя» была построена и быстро росла благодаря кредитам, а после пришлось распродавать имущество, в том числе и квартиры, так как постоянно нужны были деньги. В какой-то момент пришлось продать даже ту квартиру, где он жил с семьей. Из-за иррациональности сейчас он живет в доме, который так и не был до конца достроен, а если бы желания были скромнее, он бы сейчас жил в уютном маленьком домике, но без напряга.
Есть иной пример со слов мастера – он консервировал сразу оба этажа семейной пожилой паре – они когда-т построили большой дом на 3 этажа. Они родители четверых детей, думали, чтобы все могут там поместиться, даже когда вырастут. Но дети повзрослели, переехали в Москву, и приезжают к родителям лишь пои отпуске, на 7-15 дней. Сейчас же семейном паре нужна только спальня, кухня-гостиная, рабочий кабинет и пару гостевых комнат, а остальное – изолировали от системы отопления, частично заменили электрическую проводу и заблокировали – до лучшего времени.
Вывод таков – жилье должно быть экономичным и комфортным, и не стоит выстраивать большие особняки, если у вас небольшая семья. Как считают специалисты, площади в 100 квадратов вполне хватит для комфортного проживания 3 человек. Следует понимать тот факт, что каждый квадратный метр будет «высасывать» деньги из вашего кошелька. Даже если сейчас у вас есть средства и успех в бизнесе, то что будет завтра? При наращивании потребления при полном изобилии вы можете обречь себя на трудности во время кризиса. Занимайтесь строительством рационально.
Они купили загородный участок и начали работы. Увлеченные своим делом, они поделились своим опытом. Муж и жена горожане до мозга костей, и никто ранее особо не сталкивался с загородной жизнью. Как и многим людям, дачный дом им казался воплощением мечты детства – чудесное, красиво и большое строение, которое стоит посреди зеленой лужайки на опушке леса. Как бывшие горожане СССР, постоянно живущие в тесных квартирках, в которых было мало квадратных метров, они мечтали о доме в «сотку» на каждого человека.
Как только с деньгами стало получше, пара кинулась строить дом мечты – большой, кирпичный, с арками и башенками, все как и было в воображении. Наверное, вы понимаете, о чем идет речь. Таким наследием 90-х застроены первые поселки с коттеджами. Большие дома, где проживают по 2-3 человека, которые неделями не заходят на второй этаж и не перекрикиваются через комнаты, а созваниваются.
Они много наслушались от знакомых о минусах больших домов, и потому при планировании строительства не старались делать его большим. Проект был составлен самостоятельно и как казалось, он вышел всего 250 квадратов. Не так уж много, если сравнить с квартирками «новых русских». И вот после стольких работ, выполненных собственноручно, начинаешь понимать, что гостиная в 40 квадратов ничуть не лучше, чем зал в 30 квадратов, хватает и двух спален, а гости (если их много) могут переночевать в холле на втором этаже или на диване в гостиной.
Перед тем, как замахнуться на строительство большого загородного дома, следует подумать вот о чем:
А что вы представляете, когда слышите такое сочетание слов, как «большой дом»? По-вашему, сколько это квадратных метров? В этой статье вы найдете 5 самых больших домов на земном шаре, которые выставлены прямо сейчас на продажу.
Винодельня премиум-класса в Рибера-дель-Дуэро (Испания, провинция Бургос)
Это самая большая винодельная расположена на небольшом холме в Испании. Дом, а точнее огромнейший винный завод с полным циклом занимает площадь больше 6 000 квадратных метров, а также окружен 40 гектарами виноградников. Тут вы и сможете переосмыслить свое понимание слова «огромный». В комплекте есть склад, который рассчитан на хранение 1 200 000 килограммов лучшего винограда в идеальных условиях.
Особняк «Лонгвью» в Олтоне (Нью-Гэмпшир, США)
Самое большое предложение, которое когда-либо появлялось в районе Нью-Гэмпшира – владение с интересным наименованием «Лонгвью», и оно названо так за невероятно красивый вид на самое большое озеро в штате Уиннипесоки. Два шикарных дома с общей площадью практически на 5 900 квадратных метров построили в 2004 году. На территории есть уникальный чайный домик с красивым видом на озеро, а на берегу есть амфитеатр из камней, эллинги и доки. Более того, там же обустроен инфинити-бассейн с гротом, корт для тенниса и вертолетная площадка. Объект приватный, закрытый подъездной путь пролегает через территорию с площадью в 2.5 гектар, которая украшена ухоженными газонами. Эту собственность можно купить как два лота по отдельности – за 25 и 24 млн долларов.
Усадьба в Холмби-Хиллз (США, Лос-Анджелес)
Если в Великобритании вас поразят идеи переоборудованных странных объектов в невероятно красивые жилые дома, то США – габаритами. Третьим большим объектом списка будет усадьба в престижном районе Лос-Анджелеса (да, в том районе проводил последние месяцы Майкл Джексон), и это самая огромная резиденция в ЛА, и, наверное, самый роскошный дом в мире. Особняк оформлен в стиле французского шато и спроектирован архитекторами Jаmеs Lаngеnhеim & Аssосiаtеs и выстроен в 1988 году. В 2011 там была проведена реконструкция, и чтобы приводить здание в соответствующий вид (современным тенденциям), и точно не пожалели денег. В доме 14 спален и 27 ванных комнат, а цена удовольствия составляет 200 млн долларов.
Резиденция в Жардин-Ботанику (Рио-де-Жанейро, Бразилия)
Замок Шало в Уд-Валькенбурге (Нидерланды)
Кто не мечтал о своем замке? Такое волшебное строение закроет рейтинг больших домов в мире, которые выставлены на продажу. Он расположен на острове, и общая площадь участка составляет 2.2 гектара, а жилая площадь больше 4000 квадратных метров. Пожалуй, на всех хватит 37 спальных комнат. Остров окружают уникальные памятники природы, которые охраняемы. Также к замку прилагаются хозяйственные строения, и его можно применять в роли жилой резиденции, или как коммерческий объект. Добраться к замку можно через мост. Такая мечта детства стоит всего 7 млн долларов.
Вы только представьте, во сколько обойдется обслуживание и ежегодный профилактический ремонт таких домов? После этого следует еще раз подумать о том, стоит ли строить большой дом.
