Нефть Brent
$72.88
-0.70%
38Каждое здание должно со временем проходить полное технологическое обследование, чтобы определить, в каком состоянии оно находится и соответствует ли всем нормам и требованиям, пригодным для его функционирования. 
Может быть, давно пора сделать там капитальный ремонт, или же оно и вовсе, находится в аварийном состоянии и угрожает жизни людей, которые там находятся.
А вы знаете, что каждое здание со временем становится ветхим, но признаки того, что оно уже состарилось, сможет увидеть только специалист, проведя полное обследование. Все нормы, которым должно соответствовать каждое здание, записаны в ГОСТе. Каждый проверяющий должен установить по факту состояние сооружения, обнаружить имеющиеся дефекты и повреждения, а также сделать оценку возможность эксплуатации здания в дальнейшем. Проходит осмотр здания в несколько этапов, в некоторых случаях даже возникает необходимость изучения геологии и гидрогеологии участка, на котором оно располагается.
Важно знать, для чего же нужны эти обследования зданий и как часто они проводятся? Частота таких проверок зависит от разных факторов: как от предназначения здания, так и от его состояния (когда заметно, что оно уже пребывает в аварийном состоянии, то проверяют его чаще, чтобы владелец начал работы по реконструкции).
Если здание недавно построилось, то через пару лет оно должно пройти полное технологическое обследование компанией 1-expertiza.ru. Затем их проводят не позже чем каждые десять лет. Те здания, которым приходится находиться в неблагоприятной среде, обязаны проходить обследования каждый пять лет. Существуют и уникальные постройки, для которых установлено специальное наблюдение.
Чтобы определить в каком состоянии находится постройка, нужно провести исследования и поверочные расчеты. Постройка может оказаться по итогам обследования в таком состоянии:
Если зданию присвоено состояние аварийного, то за ним устанавливают постоянное наблюдение и ограничивают не только его эксплуатацию, но и пользование прилегающей территорией земли.
Технологическое обследование можно поделить на такие этапы:
Подготовка к работе состоит из сбора данных, подготовив которые можно устанавливать объемы и виды нужных работ. Затем проводят зрительный анализ и осмотр здания, делают оценку условия и нюансов его эксплуатации, отмечают участки, где, по их мнению, наблюдается самый сильный износ. Также на этапе зрительного анализа решают, нужны ли будут дополнительные исследования (их проводят, если были обнаружены дефекты, влияющие на прочность здания в целом). Затем проводят замеры, используя необходимые инструменты. Исследование проводится механическим, лабораторным и физическим методами, способными помочь в установлении причин появления дефектов постройки.
По итогам технологического обследования владелец здания получает полную графическую и текстовую характеристику постройки. Текстовая часть – это описание всех работ, которые пришлось проводить для оценки состояния здания. В графической же части – проект и план сооружения, рекомендации к устранению обнаруженных недостатков, фото с объекта исследования и лицензия на работу специалистов, проводивших обследование.
Цена на проведения технологического исследования зависит от многих факторов, поэтому назвать точную сумму сможет только специалист, оценивший его состояние, размеры и определивший фронт необходимых работ.
