Нефть Brent
$72.94
+0.08%
5С чего следует начинать ремонт в новостройке своими руками, когда можно к нему приступать и как правильно его организовать.
Стремление приобретать квартиры в новостройках потенциальными покупателями вполне объяснимо. Это связано с тем, что только что построенные дома оснащены новыми инженерными системами, о замене которых можно забыть на несколько лет, а при строительстве дома использовались материалы, отвечающие всем существующим современным стандартам. К сожалению, очень часто происходит так, что, заезжая в квартиру, новоселы сильно разочаровываются в ее состоянии, поскольку повсюду видны недоделки в виде кривых стен и неровных потолков, зазоров между плохо пригнанными дверьми и пластиковыми окнами. Глядя на все это, в голову приходит идея о начале ремонта своими руками.
Решив начать ремонт в новостройке, очень важно придерживаться двух правил. Правило первое: для первого ремонта не рекомендуется покупать дорогие стройматериалы. Это обусловлено тем фактом, что стеновые панели нового дома и все здание немного осядут, и дорогое паркетное покрытие может перекоситься и вспучиться. При выборе стройматериалов необходимо отдавать предпочтение тем, которые обладают пластичностью и неприхотливостью.
Правило второе: перед началом ремонта необходимо все самым тщательным образом распланировать. Большой ремонт требует подробно составленного дизайн-проекта. Это очень важно, поскольку проект позволит узнать, есть ли необходимость в осуществлении перепланировки комнат, какой цвет выбрать для стен гостиной, какой плитке отдать предпочтение для устройства ванной.
В зависимости от состояния квартиры, ремонт квартир в новостройке может сводиться к выполнению следующих работ:
Для работ по выравниванию поверхности потребуются несколько шпателей и разных размеров правила, а также штукатурка в виде сухой смеси. Стены и потолок очищаются от грязи и пыли, после чего следует обработать эти поверхности специальной грунтовкой, которая улучшит сцепление штукатурки со стеной. Для накладывания штукатурки можно использовать мастерок.
После подготовки стен можно переходить к замене сантехники и монтажу межкомнатных дверей. Перед установкой новых дверей следует снять старые, не забывая про демонтаж дверной коробки.
В установке унитаза своими руками нет ничего сложного, несмотря на наличие различных способов крепления. К любому унитазу прилагается инструкция, разъясняющая его установку, что существенно облегчит эту задачу.
Приступая к декорированию потолка и стен, необходимо определиться с выбором материалов. Принимая во внимание тот факт, что может произойти усадка здания, рекомендуется воспользоваться недорогими материалами или же просто окрасить поверхность. Окраску потолка можно осуществлять обычным валиком и небольшой кистью, позволяющей прокрашивать труднодоступные места. При выборе краски предпочтение лучше всего следует отдавать водоэмульсионным составам. Если есть необходимость в придании краске нужного цвета, то сделать это можно с помощью колера.
При оклейке стен, обои рекомендуется нарезать заранее, не забывая оставлять 10 см на припуски. При наличии рисунка на обоях не следует забывать про совмещение картинок. Клеем обрабатываются сначала стены, а потом сами обои. Наклейку обоев необходимо производить сверху вниз, следя за тем, чтобы под полотном не образовывались пузырьки воздуха.
Работы по замене электроприборов можно начинать только после того, как будет отключено электричество и проверено отсутствие напряжения. В монтаже розеток и включателей нет ничего сложного, а закрепить люстру под силу даже новичку.
Устройство полов можно считать заключительным этапом ремонта. Для выравнивания поверхности чернового пола потребуется наложить специальный слой – стяжку. Вариант исполнения стяжки может быть самый разный:
Самым доступным и дешевым способом выравнивания поверхности считается мокрый, для исполнения которого потребуется раствор бетона. Перед размещением раствора необходимо оклеить стены специальной кромочной лентой, после чего можно приступать к заливке щелей и неровностей. Когда раствор высохнет, следует приступать к следующему этапу - настилу напольного покрытия и закреплению плинтусами.
В осуществлении каких-либо дополнительных работ в новостройке нет необходимости, поскольку, учитывая усадку здания, при выборе материалов следует отдавать предпочтение недорогим и пластичным.
